Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) „Ferienwohnung Waldfee“

1.Geltungsbereich

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Anmietung unserer Ferienwohnung in D-79862 Höchenschwand .

(Beschreibung auf dieser Homepage)

1. Zustandekommen des Vertrages

1.1. Buchungsanfrage & Reservierung

Ihre schriftlichen Anfragen können Sie uns direkt über dieses Portal / über unsere homepage senden.

Entweder Sie nutzen einen bereitgestellten Link oder das Kotaktformular direkt.

1.2. Preise, Saisonübersicht & Rabatte

Preise für die Belegung, sowie saisonale Zeiträume können über die Homepage eingesehen werden.

Es steht jeweils ein Link zur Verfügung (Preisrechner / Saisonzeiten / Belegungskalender)

Bei der Buchung wird der jeweilige Saisonpreis automatisch angezeigt und für die Buchung verwendet.

1.3. Buchung & Abwicklung

A) Buchungen über das Buchungsportal auf dieser website.

Nach Eingabe der Reisedaten und Personenzahl lösen Sie die Buchung über einen Button aus. Das System zeigt zunächst eine Seite mit buchbaren Zusatzleistungen und der Buchungsübersicht. Beim klicken auf "weiter" erscheint die Vorlage zur Eingabe Ihrer persönlichen Daten. (ohne diese Angaben kann keine Vermietung erfolgen)

Auf dieser Vorlage können Sie auch unsere Informationen über Reservierungsbedingungen, unsere Bankverbindung und das Widerrufsrecht einsehen. Beim klicken auf "weiter zur Zahlung" erscheint in einem Fenster "die Zahlungsdetails / abschließen" Nach dem "Klick" zeigt Ihnen unsere Homepage die Bestätigung mit allen Buchungsinformationen und Ihrer Reservierungsnummer. Gleichzeitig ergeht diese Info per mail an die vom Kunden angegebene E-mail-Adresse.

oder

B) Buchung per mail (durch schriftliche Willenserklärung des Kunden, mit Angabe des gewünschten Reisezeitraums).

Mit der Buchung wird eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises dieser Buchung fällig.

Nach Geldeingang auf unserem Konto gilt die Buchung dann als abgeschlossen und der Vertrag ist gültig.

Der Kunde erklärt sich mit seiner Buchung einverstanden mit diesen Geschäftsbedingungen (AGB) und der Hausordnung.

Ein entsprechender Zeit-Mietvertrag / Belegungsvertag wird dann per Post zugesandt.

Zusätzlich erhält der Kunde eine Rechnung zum Kurbeitrag während seines gebuchten Aufenthalts. (siehe Punkt 3.)

1.4. Bezahlung & Zahlungsbedingungen

Zahlungen haben ausschließlich unbar auf unser benanntes Konto zu erfolgen. Barzahlung vor Ort ist nicht möglich.

Erste Zahlung 30% des Gesamt-Mietpreises bei Buchung, Restzahlung 7 Tage (Geldeingang) vor Anreise des Kunden.

Zusätzlich erhält der Kunde eine Rechnung zum Kurbeitrag während seines gebuchten Aufenthalts. (siehe Punkt 3.)

Dieser Betrag ist ebenfalls vor Anreise auszugleichen, da der Gast bei Anreise die Schwarzwald-Konus-Karte erhält,

die der Vermieter vorab bei der Gemeinde beantragen und bezahlen muß.

1.5. Zeit-Mietvertrag / Belegungsvertrag

Der Kunde erhält nach seiner Buchung und geleisteter Anzahlung einen Belegungsvertrag für den von ihm gebuchten Zeitraum.

Der Vertrag wird per Post zugesandt.

1.6. An- und Abreise

An-und Abreisetag ist der Samstag. Die Ferienwohnung steht dem Kunden ab 15:00 Uhr zur Verfügung.

Die Schlüssel werden vor Ort persönlich übergeben. Der Gast erhält gleichzeitig eine kurze Einweisung.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr zu räumen. Schlüssel verbleiben in der Wohnung.

1.7. W-LAN Nutzung

Die Vermieterin unterhält in Ihrer Ferienwohnung einen Internetzugang über WLAN.

Der Gast erhält die Zugangsinformationen bei Anreise und kann für die Dauer seines Aufenthaltes diesen Zugang nutzen.

Werden durch den Mieter über das WLAN kostenpflichtige Dienstleistungen o.ä. in Anspruch genommen, werden hierfür vollumfänglich dem Mieter die Kosten in Rechnung gestellt. Weiterhin hat der Mieter dafür zu sorgen, daß seine abgerufenen Daten sicher sind. Für evtl. Schäden (durch Malware, Spam, o.ä.), die durch die Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen, übernimmt die Vermieterin keinerlei Haftung.

Für Störungen des WLAN-Zugangs oder zu schwache/keine Signale haftet die Vermieterin nicht!

Hinweis:

Sollte die Vermieterin Kenntnis über rechtswidrige Nutzung des WLAN-Zugangs (Filesharing, Pornografie, o.ä.) durch den Mieter erlangen, wird die Mitnutzung / der Zugang entzogen. (eine Weitermeldung an die Behörden behalten wir uns vor)

1.8. Haftung des Vermieters

Die Vermieterin haftet im Rahmen der Sorgfaltspflichten für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes.

Die Vermieterin haftet nicht für Einbruch, Diebstahl oder Schäden durch höhere Gewalt.

Eine besondere Versicherung Ihres Eigentums besteht nicht. Dies gilt auch für auf dem Grundstück abgestellte Fahrzeuge.

Die Nutzung der Parkplätze erfolgt auf eigene Gefahr. Auf dem gesamten Grundstück ist das Betreten und Begehen auf eigene Gefahr. Auch die Nutzung des Hallenbades und im Gemeinschaftskeller bereitgestellte Waschmaschine und Trockner geschieht auf eigene Gefahr. Es wird keinerlei Haftung übernommen.

2. Reiserücktritt & Storno

2.1. Rücktritt

Bei einem Rücktritt von der Buchung / vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Mietpreises als Entschädigung zu leisten. Bei Stornierungen bemühen sich beide Parteien um Ersatz. Findet sich dieser nicht, bleibt die Erhebung von Rücktrittsgebühren wie unter 2.2. vorbehalten:

2.2. Stornogebühren

bis 90 Tage vor Reisebeginn ohne Berechnung

bis 60 Tage vor Reisebeginn 30 % vom Mietpreis

bis 30 Tage vor Reisebeginn 60 % vom Mietpreis

ab 29 Tage vor Reisebeginn 90 % vom Mietpreis

Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung

2.3. Rücktritt durch Vermieter

Die Vermieterin behält sich das Recht vor, in Fällen von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, welche die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich machen, vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesen Fällen beschränkt sich die Haftung der Vermieterin auf die Rückerstattung des bis zu diesem Zeitpunkt geleisteten Mietpreisszahlung / der geleisteten Anzahlung auf den Mietpreis. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

Eine Haftung für Reise-und Übernachtungskosten ist ausgeschlossen.

3. Aufenthalt & Kurtaxe

3.1. Aufenthalt

Die Nutzung der Ferienwohnung ist ausschließlich den bei der Buchung der Vermieterin mitgeteilten Personen vorbehalten.

Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag ist nicht übertragbar.

Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbar benutzt werden, ist ein gesondertes Entgelt gem. Preisliste zu bezahlen.

Höchenschwand ist ein Kurort. Mittags- und Nachtruhe von 12.00 bis 15.00 Uhr bzw. 22.00. bis 8.00 Uhr

3.2. Kurtaxe

Die Gemeinde erhebt bei Übernachtungen für jeden Gast einen Kurbeitrag pro Nacht, für die Dauer des Aufenthaltes.

( https://www.hoechenschwand.de/RATHAUS/Gebuehren )

Kurtaxe ab 01.01.2022 (pro Übernachtung):

Hauptort: 2,50 € Ortsteile: 1,90 € für Gästekarte und Freifahrschein für Bus und Bahn (Konus-Karte)

4. Sachzustand & Schadenshaftung

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung unserer Ferienwohnung.

Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Die Vermieterin behält sich Änderungen der Ausstattung vor.

Die Ferienwohnung wird von der Vermieterin in einem gereinigten Zustand übergeben. (Geräte und Anlagen funktionsfähig)

Sollten dennoch Mängel bestehen, oder während der Mietzeit auftreten, ist dies der Vermieterin unverzüglich zu melden.

Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden an der Wohnung und am Inventar.

Bei Verlust des Objekt-Schlüssels behält sich die Vermieterin das Recht vor, die Schließanlage auszutauschen und dem Mieter die hierfür anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen. Das Inventar ist angemessen zu behandeln und nur für den Gebrauch und den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, Schränke, Sofa und Eß-Ecke ist untersagt. Bei Verstoß / vertragswidrigem Gebrauch kann die Vermieterin den Mietvertrag fristlos kündigen und die sofortige Räumung der Ferienwohnung verlangen.

5. Verstöße & Vertragskündigung

Unsere Ferienwohnung befindet sich in einer Appartement-Anlage. Auf die übrigen Gäste und Nachbarn bitten wir Rücksicht zu nehmen. Auch Störquellen (über-laute Musik, dauer-Hundegebell, stetiger-Kinderlärm) sind möglichst zu vermeiden.

Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist die Vermieterin berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch des Mieters auf Rückzahlung des Mietzinses oder Zahlung einer Entschädigung besteht nicht.

5. Schriftform

Sämtliche getroffenen Vereinbarungen (Buchung / Mietvertrag / Storno) bedürfen der Schriftform.

Mündliche Absprachen werden durch die Vermieterin nicht getroffen.

6. Schlussbestimmungen & Salvatorische Klausel

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht.

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. (siehe Impressum)

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